Ficha de Inteligência do Prédio

AV DAS CARINAS, 301

Moema • CEP: 04086-902 • Unidade Selecionada: 4122400511

Gerar Relatório de Comparação (PDF)

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 420.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 340.000 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 155 transações

Apartamentos: 130
Comercial: 25(mediana: R$ 320.000)
Outros: 2(mediana: R$ 370.000)

Usado no cálculo

31 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 340.000 a R$ 455.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 155 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/05/2026	AV DAS CARINAS, 301 (AP 322)	Apto	37 m²	R$ 340.000
27/04/2026	AV DAS CARINAS, 301 (AP 417)	Apto	37 m²	R$ 400.000
14/04/2026	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1119)	Apto	37 m²	R$ 342.441,52
26/03/2026	AV DAS CARINAS, 301 (AP 901)	Apto	37 m²	R$ 283.500
20/03/2026	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1108)	Apto	47 m²	R$ 339.642,73
20/02/2026	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 214)	Comercial	39 m²	R$ 415.000
12/11/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 920)	Apto	49 m²	R$ 430.000
15/10/2025	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 112)	Comercial	38 m²	R$ 400.000
15/10/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 502)	Apto	37 m²	R$ 274.749,24
13/10/2025	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 203)	Comercial	38 m²	R$ 371.565
24/09/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 707)	Apto	37 m²	R$ 320.000
11/08/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 912)	Apto	39 m²	R$ 267.033,79
28/07/2025	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 219)	Comercial	38 m²	R$ 327.250
24/07/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 401)	Apto	37 m²	R$ 480.000
02/07/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 503)	Apto	37 m²	R$ 430.000
11/06/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 602)	Apto	37 m²	R$ 390.000
06/06/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 717)	Apto	37 m²	R$ 460.000
15/05/2025	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 203)	Comercial	38 m²	R$ 250.000
13/05/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 407)	Apto	37 m²	R$ 397.500
30/04/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 322)	Apto	37 m²	R$ 515.000
10/04/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 704)	Apto	37 m²	R$ 399.700
07/04/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 811)	Apto	39 m²	R$ 422.000
04/04/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 516)	Apto	37 m²	R$ 420.000
27/03/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 418)	Apto	37 m²	R$ 373.065
20/03/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 918)	Apto	37 m²	R$ 455.000
14/02/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 707)	Apto	37 m²	R$ 320.000
28/01/2025	AV DAS CARINAS, 301 (AP 820)	Apto	49 m²	R$ 505.000
25/11/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 907)	Apto	38 m²	R$ 450.000
25/11/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 713)	Apto	39 m²	R$ 445.000
22/11/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 312)	Apto	39 m²	R$ 477.000
22/11/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 721)	Apto	38 m²	R$ 505.000
24/10/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 706)	Apto	38 m²	R$ 360.000
22/10/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 509)	Apto	39 m²	R$ 635.000
20/09/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 903)	Apto	38 m²	R$ 265.506,57
10/09/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1019)	Apto	38 m²	R$ 450.000
26/08/2024	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 122)	Comercial	39 m²	R$ 248.346
23/08/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 709)	Apto	39 m²	R$ 450.000
16/07/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1212)	Apto	39 m²	R$ 440.000
27/06/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 601)	Apto	38 m²	R$ 450.000
17/06/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 619)	Apto	38 m²	R$ 460.000
17/06/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 916)	Apto	38 m²	R$ 361.891
13/06/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1008)	Apto	47 m²	R$ 400.000
06/06/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 404)	Apto	38 m²	R$ 465.000
20/05/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1210)	Apto	39 m²	R$ 466.000
14/05/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1121)	Apto	38 m²	R$ 450.000
16/04/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1012)	Apto	39 m²	R$ 390.000
12/04/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 705)	Apto	47 m²	R$ 481.500
08/04/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 806)	Apto	38 m²	R$ 460.000
21/03/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 518)	Apto	38 m²	R$ 364.650
20/03/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 717)	Apto	38 m²	R$ 430.000
19/03/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 606)	Apto	38 m²	R$ 435.000
05/03/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 813)	Apto	39 m²	R$ 430.000
29/02/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1205)	Apto	47 m²	R$ 450.000
28/02/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1204)	Apto	38 m²	R$ 570.000
23/02/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 801)	Apto	38 m²	R$ 450.000
19/02/2024	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 111)	Comercial	39 m²	R$ 460.000
09/02/2024	AV DAS CARINAS, 301 (AP 815)	Apto	50 m²	R$ 377.054,88
17/01/2024	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 120)	Comercial	51 m²	R$ 352.616,37
18/12/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1006)	Apto	38 m²	R$ 301.749,83
14/12/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 311)	Apto	39 m²	R$ 255.906
07/12/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 619)	Apto	38 m²	R$ 237.297
16/11/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1117)	Apto	38 m²	R$ 272.179,81
07/11/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 614)	Apto	39 m²	R$ 515.000
25/10/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 521)	Apto	38 m²	R$ 300.000
20/10/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 812)	Apto	39 m²	R$ 99.856,7
29/09/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 908)	Apto	47 m²	R$ 345.000
18/08/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 404)	Apto	38 m²	R$ 355.000
27/07/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 412)	Apto	39 m²	R$ 274.269,26
21/07/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 411)	Apto	39 m²	R$ 274.269,26
29/06/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 918)	Apto	38 m²	R$ 455.000
23/06/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 503)	Apto	38 m²	R$ 365.000
22/06/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 318)	Apto	38 m²	R$ 253.663,51
22/06/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 612)	Apto	39 m²	R$ 350.000
23/05/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 813)	Apto	39 m²	R$ 316.575
03/05/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 616)	Apto	38 m²	R$ 405.000
10/03/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 301)	Apto	38 m²	R$ 338.000
10/03/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 402)	Apto	38 m²	R$ 338.000
03/03/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 322)	Apto	38 m²	R$ 377.000
10/02/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 308)	Apto	47 m²	R$ 505.000
08/02/2023	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 206)	Comercial	39 m²	R$ 241.552
18/01/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 407)	Apto	38 m²	R$ 138.242,16
10/01/2023	AV DAS CARINAS, 301 (AP 510)	Apto	39 m²	R$ 380.000
21/12/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1209)	Apto	39 m²	R$ 398.437,5
21/12/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 722)	Apto	38 m²	R$ 288.744,45
20/12/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1107)	Apto	38 m²	R$ 280.507,69
26/10/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 622)	Apto	38 m²	R$ 275.337,24
26/10/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 701)	Apto	38 m²	R$ 500.000
07/10/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 406)	Apto	38 m²	R$ 276.484,6
07/10/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 403)	Apto	38 m²	R$ 276.484,6
07/10/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 504)	Apto	38 m²	R$ 276.484,6
03/10/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1019)	Apto	38 m²	R$ 410.000
27/09/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 309)	Apto	39 m²	R$ 279.115,74
13/09/2022	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 117)	Comercial	39 m²	R$ 244.766,34
26/08/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 507)	Apto	38 m²	R$ 440.000
22/08/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 422)	Apto	38 m²	R$ 264.156,79
19/08/2022	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 207)	Comercial	39 m²	R$ 432.500
17/08/2022	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 110)	Comercial	40 m²	R$ 252.068,62
10/08/2022	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 119)	Comercial	39 m²	R$ 420.000
02/08/2022	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 101)	Comercial	39 m²	R$ 365.000
26/07/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 508)	Apto	47 m²	R$ 348.704,94
27/06/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1018)	Apto	38 m²	R$ 252.315
21/06/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 616)	Apto	38 m²	R$ 252.750
25/05/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1113)	Apto	39 m²	R$ 252.315
18/04/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1118)	Apto	38 m²	R$ 445.000
06/04/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 812)	Apto	39 m²	R$ 410.000
10/03/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 708)	Apto	47 m²	R$ 333.650,41
07/02/2022	AV DAS CARINAS, 301 (AP 416)	Apto	38 m²	R$ 282.706,2
10/01/2022	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 116)	Comercial	39 m²	R$ 225.855
29/12/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1114)	Apto	39 m²	R$ 289.306,2
29/12/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1013)	Apto	39 m²	R$ 289.306,2
29/12/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 914)	Apto	39 m²	R$ 329.805
29/12/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 818)	Apto	38 m²	R$ 395.000
16/12/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 808)	Apto	47 m²	R$ 450.000
09/12/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 112)	Comercial	39 m²	R$ 295.000
12/11/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 511)	Apto	39 m²	R$ 269.143,57
11/11/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 714)	Apto	39 m²	R$ 237.297
Esta Unidade10/11/2021	AV DAS CARINAS, 301 (LOJA - TERREO)	Comercial	48 m²	R$ 390.000
28/10/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 209)	Comercial	40 m²	R$ 345.000
22/10/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 404)	Apto	38 m²	R$ 400.000
15/10/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 911)	Apto	39 m²	R$ 365.000
30/09/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 605)	Apto	47 m²	R$ 418.000
28/09/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1020)	Apto	50 m²	R$ 450.000
14/09/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 918)	Apto	38 m²	R$ 300.014,96
24/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 608)	Apto	47 m²	R$ 333.650,41
24/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 611)	Apto	39 m²	R$ 235.305
18/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 516)	Apto	38 m²	R$ 337.500
11/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1202)	Apto	38 m²	R$ 380.000
10/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 721)	Apto	38 m²	R$ 259.086,55
10/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 520)	Apto	50 m²	R$ 325.271,01
10/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 916)	Apto	38 m²	R$ 297.425,12
05/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 604)	Apto	38 m²	R$ 365.000
05/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 907)	Apto	38 m²	R$ 370.000
03/08/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 111)	Comercial	39 m²	R$ 320.000
26/07/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1011)	Apto	39 m²	R$ 370.000
23/07/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1111)	Apto	39 m²	R$ 290.954,94
30/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 610)	Apto	39 m²	R$ 380.000
21/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 121)	Comercial	39 m²	R$ 244.766,34
16/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 316)	Apto	38 m²	R$ 276.881,22
10/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 216)	Comercial	39 m²	R$ 309.000,83
09/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 606)	Apto	38 m²	R$ 310.000
02/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 420)	Apto	50 m²	R$ 322.855,47
01/06/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1003)	Apto	38 m²	R$ 395.850
26/05/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 709)	Apto	39 m²	R$ 395.000
24/05/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 115)	Comercial	52 m²	R$ 343.452,88
19/05/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 208)	Comercial	44 m²	R$ 269.277,75
19/05/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 205)	Comercial	44 m²	R$ 269.277,75
17/05/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 713)	Apto	39 m²	R$ 375.000
14/05/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 717)	Apto	38 m²	R$ 398.000
28/04/2021	AV DAS CARINAS, 301 (APTO C SERV 209)	Comercial	40 m²	R$ 222.075
27/04/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 921)	Apto	38 m²	R$ 309.720,21
26/04/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 320)	Apto	50 m²	R$ 387.450
23/04/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 712)	Apto	39 m²	R$ 365.000
22/04/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 417)	Apto	38 m²	R$ 296.888,46
13/04/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 1004)	Apto	38 m²	R$ 77.811
25/03/2021	AV DAS CARINAS, 301 (AP 407)	Apto	38 m²	R$ 276.484,32