Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4122901081
CEP
04090-003
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 11) | Comercial | 98 m² (cadastro) | R$ 494.000 |
| 17/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 12) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 17/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 13) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 576.000 |
| 17/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 14) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 17/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 15) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 501.000 |
| 17/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 16) | Comercial | 113 m² (cadastro) | R$ 597.000 |
| 17/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 17) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 17/09/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 52) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 523.593,63 |
| Esta26/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (LJ 1) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (LJ 2) | Comercial | 162 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 27) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/12/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (LJ 3) | Comercial | 265 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 11) | Comercial | 115 m² (cadastro) | R$ 476.000 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 12) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 13) | Comercial | 130 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 14) | Comercial | 111 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 15) | Comercial | 115 m² (cadastro) | R$ 127.500 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 16) | Comercial | 134 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| 01/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 17) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 23/05/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 117 VG) | Comercial | 94 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 11)
Comercial•98 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 12)
Comercial•96 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 13)
Comercial•110 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 14)
Comercial•96 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 15)
Comercial•99 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 16)
Comercial•113 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 17)
Comercial•82 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 52)
Comercial•96 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (LJ 1)
Comercial•150 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (LJ 2)
Comercial•162 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 27)
Comercial•82 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (LJ 3)
Comercial•265 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 11)
Comercial•115 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 12)
Comercial•112 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 13)
Comercial•130 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 14)
Comercial•111 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 15)
Comercial•115 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 16)
Comercial•134 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 17)
Comercial•94 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1500 (CJ 117 VG)
Comercial•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.