Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444
Moema • CEP: 04090-003 • Unidade Selecionada: 4123000762
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 790.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/09/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (APTO 12 1 A C BO) | Apto | 127 m² | R$ 790.000 | |
28/04/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (11A APTO 111 C/B) | Apto | 454 m² | R$ 658.000 | |
17/02/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (7A APTO 72 C/BOX) | Apto | 454 m² | R$ 700.000 | |
09/08/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (11A APTO 111 C/B) | Apto | 454 m² | R$ 730.000 | |
25/03/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (7A APTO 72 C/BOX) | Apto | 454 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (APTO 12 1 A C BO) | Apto | 454 m² | R$ 625.000 | |
29/06/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (9A APTO 92 C/BOX) | Apto | 454 m² | R$ 610.000 | |
11/03/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1444 (8A APTO 81 C) | Apto | 454 m² | R$ 680.000 |