Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS MARACATINS, 1435
Bairro / Região
Edificio Imaginaire
Unidade de Referência (SQL)
4124400535
CEP
04089-015
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 105 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/04/2026 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 104 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/03/2026 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 502 E 1 VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/02/2026 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 612 E 1 VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 24/10/2025 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1101 E 1 VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/10/2025 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 909 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/10/2025 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 609 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 07/10/2025 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 610 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 26/06/2025 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1203 E 1 VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 342.682,52 |
| 28/04/2025 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 505 E 1 VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 26/11/2024 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 303 E 1 VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/11/2024 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 102 E 1 VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 31/07/2024 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 503 E 1 VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/12/2023 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1007 E 1 VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/10/2023 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1001 E 1 VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 29/09/2023 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 508 E 1 VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/09/2023 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 709 E 1 VG) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/02/2023 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 106 E 1 VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/11/2022 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1006 E 1 VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 01/07/2022 | AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 305 E 1 VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 105 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 104 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 502 E 1 VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 612 E 1 VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1101 E 1 VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 909 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 609 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 610 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1203 E 1 VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 505 E 1 VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 303 E 1 VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 102 E 1 VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 503 E 1 VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1007 E 1 VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1001 E 1 VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 508 E 1 VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 709 E 1 VG)
Comercial•66 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 106 E 1 VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 1006 E 1 VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 1435 (SL 305 E 1 VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.