Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770
Bairro / Região
Edificio Iluminaire
Unidade de Referência (SQL)
4124402023
CEP
04090-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
23 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 909 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 01/06/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 911 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 01/06/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 912 E VG) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 01/06/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 910 E VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 30/12/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 611 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 87.942,62 |
| 19/12/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 506 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/12/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 507 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/10/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 610 E VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 04/06/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 707 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/04/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 607 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 20/03/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 612 E VG) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 361.900 |
| 27/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 1108 E VG) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 611 E VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 97.942 |
| 30/01/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 707 E VG) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 373.388 |
| 25/10/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 710 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/02/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 908 E VG) | Comercial | 69 m² (cadastro) | R$ 220.832 |
| 03/01/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 810 E VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/01/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 811 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/12/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 505 E VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta20/12/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 202 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 909 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 911 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 912 E VG)
Comercial•73 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 910 E VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 611 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 506 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 507 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 610 E VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 707 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 607 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 612 E VG)
Comercial•73 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 1108 E VG)
Comercial•109 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 611 E VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 707 E VG)
Comercial•65 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 710 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 908 E VG)
Comercial•69 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 810 E VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 811 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 505 E VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1770 (CJ 202 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.