Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MACUCO, 382
Bairro / Região
Ed The Privilege Flat
Unidade de Referência (SQL)
4125603669
CEP
04523-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 69.402 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | AV MACUCO, 382 (AP.21 E VAGA 7) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/11/2025 | AV MACUCO, 382 (AP 41 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 69.402 |
| 13/08/2025 | AV MACUCO, 382 (AP 91 E VAGA) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/11/2022 | AV MACUCO, 382 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 01/06/2021 | AV MACUCO, 382 (AP 91 E VAGA) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
AV MACUCO, 382 (AP.21 E VAGA 7)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV MACUCO, 382 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV MACUCO, 382 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV MACUCO, 382 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV MACUCO, 382 (AP 91 E VAGA)
Apartamento•423 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.