Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO BRAZ, 537
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4128001910
CEP
04511-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.734.200
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.630.000 a R$ 2.050.125
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 101) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 01/06/2026 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 37 - 1 SS) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/06/2026 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 38 - 1 SS) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/04/2026 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 172) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.466.000 |
| 14/04/2026 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 145 - 2. SS.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 14/04/2026 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 146 - 2. SS.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 15/10/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 61) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 629.206 |
| 15/10/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 100 2 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 107.134 |
| 15/10/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 99 - 2. SS.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 107.134 |
| 20/06/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 31) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.688.400 |
| 20/06/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 09 - 1. SS.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 160.800 |
| 20/06/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 10 - 1. SS.) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 160.800 |
| 15/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 121) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 15/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 45 - 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 15/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 46 - 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 15/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 122) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 15/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 47 - 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/05/2025 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 48 - 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/11/2024 | R AFONSO BRAZ, 537 (AP 91) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 28/11/2024 | R AFONSO BRAZ, 537 (VG 33 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 101)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 37 - 1 SS)
Residencial•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 38 - 1 SS)
Residencial•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 172)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 145 - 2. SS.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 146 - 2. SS.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 61)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 100 2 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 99 - 2. SS.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 31)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 09 - 1. SS.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 10 - 1. SS.)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 121)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 45 - 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 46 - 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 122)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 47 - 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 48 - 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (AP 91)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 537 (VG 33 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.