Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV COTOVIA, 233
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4128400726
CEP
04517-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | AV COTOVIA, 233 (AP 122 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 16/12/2024 | AV COTOVIA, 233 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 13/12/2024 | AV COTOVIA, 233 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta20/09/2024 | AV COTOVIA, 233 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 17/11/2023 | AV COTOVIA, 233 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/10/2023 | AV COTOVIA, 233 (AP 93 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 15/08/2023 | AV COTOVIA, 233 (AP 123 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 25/04/2023 | AV COTOVIA, 233 (AP 62 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/03/2023 | AV COTOVIA, 233 (AP 63 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 12/08/2022 | AV COTOVIA, 233 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/06/2022 | AV COTOVIA, 233 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 22/06/2022 | AV COTOVIA, 233 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/06/2022 | AV COTOVIA, 233 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 22/11/2021 | AV COTOVIA, 233 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 24/09/2021 | AV COTOVIA, 233 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 09/06/2021 | AV COTOVIA, 233 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 06/05/2021 | AV COTOVIA, 233 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 14/01/2021 | AV COTOVIA, 233 (AP 113 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV COTOVIA, 233 (AP 122 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 93 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 123 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 62 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 63 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 163 E 2 VGS)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 233 (AP 113 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.