Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 1226
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4128501050
CEP
04520-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 978.267
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R INHAMBU, 1226 (AP 32) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 14/04/2026 | R INHAMBU, 1226 (VG 8) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/04/2026 | R INHAMBU, 1226 (VG 12) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 08/12/2023 | R INHAMBU, 1226 (AP 22) | Apto | 858 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/12/2023 | R INHAMBU, 1226 (VG 6) | Garagem | 196 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/06/2022 | R INHAMBU, 1226 (VG 10) | Garagem | 196 m² (cadastro) | R$ 171.733 |
| Esta24/05/2022 | R INHAMBU, 1226 (AP 11) | Apto | 858 m² (cadastro) | R$ 978.267 |
| 24/05/2022 | R INHAMBU, 1226 (VG 3) | Garagem | 196 m² (cadastro) | R$ 171.733 |
R INHAMBU, 1226 (AP 32)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (VG 8)
Garagem•33 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (VG 12)
Garagem•33 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (AP 22)
Apartamento•858 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (VG 6)
Garagem•196 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (VG 10)
Garagem•196 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (AP 11)
Apartamento•858 m² (cadastro)
R INHAMBU, 1226 (VG 3)
Garagem•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.