Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO BRAZ, 155
Bairro / Região
1 Dep
Unidade de Referência (SQL)
4128700630
CEP
04511-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 11.184.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.474.342 a R$ 14.000.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R AFONSO BRAZ, 155 (AP 211 E 5VGS) | Apto | 610 m² (cadastro) | R$ 11.184.000 |
| 26/12/2023 | R AFONSO BRAZ, 155 (AP 121 E 5VGS) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 2.021.119,5 |
| 08/03/2022 | R AFONSO BRAZ, 155 (AP 141 E 5VGS) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 14.172.000 |
| 22/09/2021 | R AFONSO BRAZ, 155 (AP 151 E 5VGS) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 2.474.342 |
| Esta31/05/2021 | R AFONSO BRAZ, 155 (AP 71 E 5VGS) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 14.000.000 |
R AFONSO BRAZ, 155 (AP 211 E 5VGS)
Apartamento•610 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 155 (AP 121 E 5VGS)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 155 (AP 141 E 5VGS)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 155 (AP 151 E 5VGS)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R AFONSO BRAZ, 155 (AP 71 E 5VGS)
Apartamento•443 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.