Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INAJAROBA, 197
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4128800287
CEP
04511-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 11.170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | R INAJAROBA, 197 (AP 151 5VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 11.170.000 |
| 01/09/2021 | R INAJAROBA, 197 (AP 151 5VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta30/07/2021 | R INAJAROBA, 197 (AP 21 5VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
R INAJAROBA, 197 (AP 151 5VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 197 (AP 151 5VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
R INAJAROBA, 197 (AP 21 5VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.