Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 603
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4129100211
CEP
04514-103
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 657.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 653.581 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R TUIM, 603 (AP 24) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 18/11/2025 | R TUIM, 603 (BOX 26) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 13/06/2025 | R TUIM, 603 (AP 21) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 653.580,9 |
| 14/02/2025 | R TUIM, 603 (AP 63) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/02/2025 | R TUIM, 603 (BOX 9) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/11/2024 | R TUIM, 603 (BOX 23) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| Esta29/11/2024 | R TUIM, 603 (AP 14) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 657.000 |
| 19/07/2024 | R TUIM, 603 (AP 74) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 19/07/2024 | R TUIM, 603 (BOX 19) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 27/04/2023 | R TUIM, 603 (AP 82) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/04/2023 | R TUIM, 603 (BOX 08) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 22/11/2022 | R TUIM, 603 (BOX 9) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/06/2021 | R TUIM, 603 (AP 61) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 634.956 |
| 24/06/2021 | R TUIM, 603 (BOX 28) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 115.044 |
| 31/05/2021 | R TUIM, 603 (AP 21) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 26/03/2021 | R TUIM, 603 (AP 84) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 389.953,55 |
| 26/03/2021 | R TUIM, 603 (BOX 17) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 130.046,45 |
R TUIM, 603 (AP 24)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 26)
Residencial•28 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 21)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 63)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 9)
Garagem•28 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 23)
Garagem•76 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 14)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 74)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 19)
Garagem•76 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 82)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 08)
Garagem•76 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 9)
Garagem•76 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 61)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 28)
Garagem•76 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 21)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (AP 84)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R TUIM, 603 (BOX 17)
Garagem•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.