Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 639
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4129100866
CEP
04514-103
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.000 a R$ 1.112.480
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | R TUIM, 639 (AP 62) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 06/08/2025 | R TUIM, 639 (BOX 7) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 24/03/2025 | R TUIM, 639 (BOX 34) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/03/2025 | R TUIM, 639 (AP 54) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 28/10/2024 | R TUIM, 639 (AP 111) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.112.479,75 |
| 28/10/2024 | R TUIM, 639 (BOX 41) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 87.520,25 |
| Esta19/02/2024 | R TUIM, 639 (AP 13) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 772.370 |
| 19/02/2024 | R TUIM, 639 (BOX 1) | Garagem | 89 m² (cadastro) | R$ 307.630 |
| 25/08/2023 | R TUIM, 639 (AP 132) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 947.000 |
| 25/08/2023 | R TUIM, 639 (BOX 37) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 22/11/2022 | R TUIM, 639 (AP 63) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/10/2022 | R TUIM, 639 (BOX 9) | Garagem | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/10/2022 | R TUIM, 639 (AP 21) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.085.000 |
| 19/07/2022 | R TUIM, 639 (AP 114) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 654.350 |
| 19/07/2022 | R TUIM, 639 (BOX 6) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 145.650 |
| 30/09/2021 | R TUIM, 639 (AP 93) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 856.000 |
| 26/04/2021 | R TUIM, 639 (AP 32) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.064.000 |
| 26/04/2021 | R TUIM, 639 (BOX 2) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| 08/04/2021 | R TUIM, 639 (AP 33) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.207.000 |
| 08/04/2021 | R TUIM, 639 (BOX 31) | Garagem | 89 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
R TUIM, 639 (AP 62)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 7)
Garagem•22 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 34)
Garagem•43 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 54)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 111)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 41)
Garagem•44 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 13)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 1)
Garagem•89 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 132)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 37)
Garagem•44 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 63)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 9)
Garagem•89 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 21)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 114)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 6)
Garagem•44 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 93)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 32)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 2)
Garagem•44 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (AP 33)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R TUIM, 639 (BOX 31)
Garagem•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.