Ficha de Inteligência do Prédio
AV ROUXINOL, 463
Indianópolis • CEP: 04516-000 • Unidade Selecionada: 4129102907
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 488.160
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 312.553 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 312.553 a R$ 1.065.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/12/2025 | AV ROUXINOL, 463 (AP 121 E BOX) | Apto | 135 m² | R$ 312.553 | |
18/11/2024 | AV ROUXINOL, 463 (AP 141 E BOX) | Apto | 135 m² | R$ 663.766 | |
07/06/2024 | AV ROUXINOL, 463 (AP 83 E BOX) | Apto | 179 m² | R$ 200.000 | |
31/01/2024 | AV ROUXINOL, 463 (AP 84 E BOX) | Apto | 179 m² | R$ 1.065.000 | |
03/02/2023 | AV ROUXINOL, 463 (AP 91 E BOX) | Apto | 179 m² | R$ 970.000 | |
Esta Unidade01/09/2022 | AV ROUXINOL, 463 (AP 32 E BOX) | Apto | 179 m² | R$ 900.000 | |
11/08/2022 | AV ROUXINOL, 463 (AP 94 E BOX) | Apto | 179 m² | R$ 947.520 |