Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 902
Bairro / Região
Vila Uberabinha
Unidade de Referência (SQL)
4129200151
CEP
04520-912
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.032.500
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 1.402.283
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R INHAMBU, 902 (AP 121 BL A) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 2.018.884,9 |
| 11/05/2026 | R INHAMBU, 902 (BOX 30 SUBSOLO) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 113.057,55 |
| 11/05/2026 | R INHAMBU, 902 (BOX 54 SUBSOLO) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 113.057,55 |
| 11/12/2025 | R INHAMBU, 902 (BOX 10 SUBSOLO) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 52.717,39 |
| 11/12/2025 | R INHAMBU, 902 (AP 111) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.402.282,61 |
| 17/09/2025 | R INHAMBU, 902 (BOX 83 SUBSOLO) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/09/2025 | R INHAMBU, 902 (AP 161) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.149.000 |
| 12/06/2025 | R INHAMBU, 902 (AP 62 - BL A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 148.293,5 |
| 16/04/2025 | R INHAMBU, 902 (AP 14) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/04/2025 | R INHAMBU, 902 (BOX 16 TERR) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 19/11/2024 | R INHAMBU, 902 (AP.41) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 916.000 |
| 17/07/2024 | R INHAMBU, 902 (BOX 45 SUBSOLO) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/07/2024 | R INHAMBU, 902 (AP 142) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 22/04/2024 | R INHAMBU, 902 (BOX 18 TERR) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/04/2024 | R INHAMBU, 902 (AP 53) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 746.000 |
| 27/07/2023 | R INHAMBU, 902 (AP 124 B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/07/2023 | R INHAMBU, 902 (BOX 43 SUBSOLO) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/01/2023 | R INHAMBU, 902 (AP 91) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/01/2023 | R INHAMBU, 902 (BOX 88 SUBSOLO) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/10/2022 | R INHAMBU, 902 (AP 81) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.370 |
R INHAMBU, 902 (AP 121 BL A)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 30 SUBSOLO)
Residencial•22 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 54 SUBSOLO)
Residencial•22 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 10 SUBSOLO)
Residencial•22 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 111)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 83 SUBSOLO)
Garagem•22 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 161)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 62 - BL A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 14)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 16 TERR)
Garagem•18 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP.41)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 45 SUBSOLO)
Garagem•10 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 142)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 18 TERR)
Garagem•8 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 53)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 124 B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 43 SUBSOLO)
Garagem•10 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 91)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (BOX 88 SUBSOLO)
Garagem•10 m² (cadastro)
R INHAMBU, 902 (AP 81)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.