Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SENA MADUREIRA, 483
Bairro / Região
Ed Ana Lucia
Unidade de Referência (SQL)
4200700735
CEP
04021-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP-63 E BOX 06 B) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/07/2024 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP 23 E BOX 14 B) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/04/2024 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP-71) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 20/02/2023 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP 41 E BOX 07A) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/12/2021 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP 22) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta30/09/2021 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP 14 E BOX 12 B) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/08/2021 | R SENA MADUREIRA, 483 (AP 44 E BOX 01 A) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
R SENA MADUREIRA, 483 (AP-63 E BOX 06 B)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 483 (AP 23 E BOX 14 B)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 483 (AP-71)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 483 (AP 41 E BOX 07A)
Apartamento•380 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 483 (AP 22)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 483 (AP 14 E BOX 12 B)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R SENA MADUREIRA, 483 (AP 44 E BOX 01 A)
Apartamento•329 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.