Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 2000
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4200900831
CEP
04036-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 167.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 167.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2000 (AP 21) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| Esta03/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2000 (AP 15) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| 03/09/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 2000 (AP 34) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 2000 (AP 21)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 2000 (AP 15)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 2000 (AP 34)
Apartamento•294 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.