Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAIRINQUE, 125
Bairro / Região
Condominio Edif Sena
Unidade de Referência (SQL)
4200901579
CEP
04037-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | R MAIRINQUE, 125 (AP 33) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/12/2022 | R MAIRINQUE, 125 (AP 93) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/07/2022 | R MAIRINQUE, 125 (AP 14) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta06/01/2022 | R MAIRINQUE, 125 (AP 12) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 03/12/2021 | R MAIRINQUE, 125 (AP 93) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R MAIRINQUE, 125 (AP 33)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MAIRINQUE, 125 (AP 93)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MAIRINQUE, 125 (AP 14)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MAIRINQUE, 125 (AP 12)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R MAIRINQUE, 125 (AP 93)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.