Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO CELSO, 131
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201101037
CEP
04119-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 207.377 a R$ 415.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | R AFONSO CELSO, 131 (A 3 AP.33) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 207.377 |
| 23/02/2024 | R AFONSO CELSO, 131 (VAGA S/N) | Garagem | 83 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta28/04/2023 | R AFONSO CELSO, 131 (A4 APTO 45) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/02/2023 | R AFONSO CELSO, 131 (A 3 AP 38) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R AFONSO CELSO, 131 (A 3 AP.33)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 131 (VAGA S/N)
Garagem•83 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 131 (A4 APTO 45)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 131 (A 3 AP 38)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.