Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO CELSO, 83
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201101983
CEP
04119-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | R AFONSO CELSO, 83 (A4 APTO 45) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 17/07/2025 | R AFONSO CELSO, 83 (A5 AP 52) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/07/2025 | R AFONSO CELSO, 83 (GARAGEM 11) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 04/06/2025 | R AFONSO CELSO, 83 (A2 AP 23) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta28/04/2023 | R AFONSO CELSO, 83 (A1 APTO 12) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 16/01/2023 | R AFONSO CELSO, 83 (A1 APTO 13) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 23/11/2022 | R AFONSO CELSO, 83 (A4 APTO 42) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/03/2021 | R AFONSO CELSO, 83 (A1 APTO 15) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 291.968,52 |
R AFONSO CELSO, 83 (A4 APTO 45)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (A5 AP 52)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (GARAGEM 11)
Garagem•23 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (A2 AP 23)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (A1 APTO 12)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (A1 APTO 13)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (A4 APTO 42)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R AFONSO CELSO, 83 (A1 APTO 15)
Apartamento•314 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.