Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 3558
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201205411
CEP
04102-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
37 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 407 E VAGA) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 397.155 |
| 23/12/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 402 E VAGA) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/11/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 806 E VAGA) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/10/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 401 E VAGA) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 390.303,9 |
| 09/10/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 402 E VAGA) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 398.682 |
| 08/09/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 903 E VAGA) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 348.094,7 |
| 08/09/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 904 E VAGA) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 326.229,94 |
| 08/09/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 905 E VAGA) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 326.229,94 |
| 08/09/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 906 E VAGA) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 348.094,7 |
| 08/09/2025 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 907 E VAGA) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 355.350,71 |
| 12/11/2024 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 506 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/10/2024 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 302 E VAGA) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/06/2024 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 404 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 08/03/2024 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 605 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/12/2023 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 910 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 275.361,29 |
| Esta24/05/2023 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 103 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/04/2023 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 909 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 270.542,48 |
| 30/04/2023 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 1205 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 270.542,48 |
| 16/11/2022 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 703 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 405.037,8 |
| 03/11/2022 | R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 704 E VAGA) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 407 E VAGA)
Comercial•66 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 402 E VAGA)
Comercial•66 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 806 E VAGA)
Comercial•64 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 401 E VAGA)
Comercial•64 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 402 E VAGA)
Comercial•66 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 903 E VAGA)
Comercial•64 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 904 E VAGA)
Comercial•62 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 905 E VAGA)
Comercial•62 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 906 E VAGA)
Comercial•64 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 907 E VAGA)
Comercial•66 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 506 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 302 E VAGA)
Comercial•87 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 404 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 605 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 910 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 103 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 909 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 1205 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 703 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 3558 (ESC. 704 E VAGA)
Comercial•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.