Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE IRAJA, 184
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4201301737
CEP
04119-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 992.632
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 930.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/03/2026 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 35) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 06/03/2026 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 111) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 23/02/2026 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 73) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/02/2026 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 101) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/01/2026 | R CD DE IRAJA, 184 (AP. 234) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.005.264 |
| 18/11/2025 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 181) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 28/10/2025 | R CD DE IRAJA, 184 (AP. 234) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 31/07/2025 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 195) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 06/05/2025 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 156) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 30/04/2025 | R CD DE IRAJA, 184 (AP. 252) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 02/07/2024 | R CD DE IRAJA, 184 (AP. 233) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 92.355 |
| 14/06/2024 | R CD DE IRAJA, 184 (AP. 241) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 16/03/2022 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 153) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/02/2022 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 171) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 11/01/2022 | R CD DE IRAJA, 184 (AP. 252) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 05/08/2021 | R CD DE IRAJA, 184 (AP 94) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CD DE IRAJA, 184 (AP 35)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 111)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 73)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 101)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP. 234)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 181)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP. 234)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 195)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 156)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP. 252)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP. 233)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP. 241)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 153)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 171)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP. 252)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R CD DE IRAJA, 184 (AP 94)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.