Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM ARAGAO, 100
Bairro / Região
Vl Afonso Celso
Unidade de Referência (SQL)
4201305716
CEP
04102-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/04/2025 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 24/02/2025 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 30/11/2023 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| Esta15/09/2023 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 13/05/2023 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 14/12/2022 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 27/06/2022 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 03/01/2022 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 28/05/2021 | R DESEM ARAGAO, 100 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 100 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.