Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM ARAGAO, 76
Bairro / Região
Vl Afonso Celso
Unidade de Referência (SQL)
4201306151
CEP
04102-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 752.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 227) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 25/03/2026 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 222) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/03/2026 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 106) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 28/11/2025 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 194) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/08/2025 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 188) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 08/08/2025 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 65) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 26/05/2025 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 74) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/04/2025 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 182) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 25/03/2025 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 151) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 23/12/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 192) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 12/12/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 168) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 02/12/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 205) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 19/11/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 142) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/10/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 77) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 668.500 |
| 05/09/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 58) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 562.000 |
| 25/07/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 171) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/07/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 173) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/06/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 204) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 16/05/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 61) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 128.100,66 |
| 18/04/2024 | R DESEM ARAGAO, 76 (AP 108) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 227)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 222)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 106)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 194)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 188)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 65)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 74)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 182)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 151)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 192)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 168)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 205)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 142)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 77)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 58)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 171)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 173)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 204)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 61)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 76 (AP 108)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.