Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM ARAGAO, 21
Bairro / Região
Vl Afonso Celso
Unidade de Referência (SQL)
4201401618
CEP
04102-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 547.150
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 419.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/06/2025 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP 24) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 419.000 |
| 12/06/2025 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG 84 P1) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 80.100 |
| 02/05/2025 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP.104) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 31/01/2025 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP.106) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 547.150 |
| 31/01/2025 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG.18M) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/06/2024 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP 75) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/06/2024 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG 58 P) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 11/10/2022 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP 124) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 663.922 |
| 11/10/2022 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG 7M) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 106.078 |
| 26/11/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP 53) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 547.400 |
| 26/11/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG 44 P) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 132.600 |
| 27/09/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP 86) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 602.623,5 |
| 31/08/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP.155) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 31/08/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG 25M) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 31/08/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG.28 M) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 30/04/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP.105) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 30/04/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG.17M) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 23/04/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP.104) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 24/02/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (AP 95) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 496.138,51 |
| 24/02/2021 | R DESEM ARAGAO, 21 (VG 11M) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 145.161,49 |
R DESEM ARAGAO, 21 (AP 24)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG 84 P1)
Garagem•19 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP.104)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP.106)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG.18M)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP 75)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG 58 P)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP 124)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG 7M)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP 53)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG 44 P)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP 86)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP.155)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG 25M)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG.28 M)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP.105)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG.17M)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP.104)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (AP 95)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DESEM ARAGAO, 21 (VG 11M)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.