Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 1298
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201500810
CEP
04037-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1298 (AP 22) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta24/06/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1298 (AP 21) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 30/04/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1298 (AP 32) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R DR DIOGO DE FARIA, 1298 (AP 22)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1298 (AP 21)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1298 (AP 32)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.