Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 1320
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201501132
CEP
04037-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.280
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.560 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 134 E 3VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 158.364 |
| 18/11/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 114 E 3VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta28/06/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/09/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 310.560 |
| 11/07/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 31/05/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 164 E 4VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 12/03/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 104 E 3VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/03/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 102 E 3VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/01/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 134 E 3VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 114 E 3VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 51 E 3VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 122 E 3VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 91 E 3VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 164 E 4VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 104 E 3VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 102 E 3VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1320 (AP 62 E 3VGS)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.