Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 1226
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4201601501
CEP
04037-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 589.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 588.000 a R$ 667.717
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 42) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 03/03/2026 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 42) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/07/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 132) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 667.717 |
| 23/07/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX DESCOBER 5) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 52.720 |
| 23/07/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 48) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 158.163 |
| 14/05/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 62) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 22/11/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 132) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 06/02/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 131) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/02/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 58) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/03/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta24/03/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 33) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/12/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 123) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 512.340,58 |
| 22/12/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 54) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 117.659,42 |
| 16/09/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 484.000 |
| 16/09/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 52) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 29/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 91) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 510.109,47 |
| 29/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 49) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 124.127,63 |
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 42)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 42)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 132)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX DESCOBER 5)
Terreno•0 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 48)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 62)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 132)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 131)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 58)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 2)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 33)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 123)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 54)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 52)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (AP 91)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 1226 (BOX COBERTO 49)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.