Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTADO DE ISRAEL, 577
Bairro / Região
Vila Clementino
Unidade de Referência (SQL)
4201801527
CEP
04022-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.180.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.347.840 a R$ 2.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 111 E VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.347.840 |
| 24/10/2025 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 61 E VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 2.220.000 |
| 17/10/2025 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 31 E VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.309.584 |
| 03/07/2025 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 131 E VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 16/12/2024 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 152 E VGS) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 08/11/2024 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 101 E VGS) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.140.000 |
| 09/12/2022 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 121 E VGS) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.404.000 |
| 12/05/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 72 E VGS) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| Esta23/09/2016 | R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 22 E VGS) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 111 E VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 61 E VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 31 E VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 131 E VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 152 E VGS)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 101 E VGS)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 121 E VGS)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 72 E VGS)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R ESTADO DE ISRAEL, 577 (AP 22 E VGS)
Apartamento•253 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.