Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOUSA RAMOS, 320
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4203200393
CEP
04120-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.300.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.300.000 a R$ 3.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 173 E VG 116) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| Esta14/05/2026 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 23 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.120.000 |
| 19/12/2025 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 32 E VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 15/12/2025 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 74 E VG) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 16/05/2023 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 221 E VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 13/03/2023 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 222 E VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 13/03/2023 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 42 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 06/08/2022 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 213 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 3.170.000 |
| 20/07/2022 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 203 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.022.305,44 |
| 11/10/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 103 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 2.640.000 |
| 23/09/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 62 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 19/08/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 34 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/08/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 142 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 16/07/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 61 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 2.095.977,53 |
| 06/07/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 94 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 2.980.000 |
| 03/03/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 172 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 2.639.511,7 |
| 18/02/2021 | R SOUSA RAMOS, 320 (AP 32 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 173 E VG 116)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 23 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 32 E VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 74 E VG)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 221 E VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 222 E VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 42 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 213 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 203 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 103 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 62 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 34 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 142 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 61 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 94 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 172 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SOUSA RAMOS, 320 (AP 32 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.