Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4203401690
CEP
04120-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.825.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 3.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 41 E VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 29/01/2026 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 68) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/12/2025 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 75) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/12/2025 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 81 E VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta08/11/2024 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 22 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.660.000 |
| 08/11/2024 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 66) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 19/09/2024 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 101 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 16/08/2023 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 75) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/12/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 122 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.632.000 |
| 01/12/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 132 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 3.040.000 |
| 16/08/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 101 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.901.000 |
| 09/05/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 152 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.920.000 |
| 09/05/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 67) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/04/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 52 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 11/02/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 101 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.014.000 |
| 14/12/2021 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 42 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.775.000 |
| 01/10/2021 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 162 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 30/04/2021 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 161 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 19/02/2021 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 74) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 41 E VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 68)
Garagem•27 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 75)
Residencial•27 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 81 E VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 22 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 66)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 101 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 75)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 122 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 132 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 101 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 152 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 67)
Garagem•13 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 52 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 101 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 42 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 162 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (AP 161 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 91 (VG 74)
Garagem•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.