Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4203402182
CEP
04120-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 805.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 54 E 2VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta11/10/2023 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 14 E 2VG) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 28/07/2022 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 61 E 2VG) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/08/2021 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 34 E 2VG) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/05/2021 | R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 21 E 2VG) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 14 E 2VG)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 34 E 2VG)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R DEP JOAQUIM LIBANIO, 55 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•296 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.