Ficha de Inteligência do Prédio
R DR BACELAR, 224
Vila Mariana • CEP: 04026-000 • Unidade Selecionada: 4204302106
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.200.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 1.200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/12/2025 | R DR BACELAR, 224 (AP 141 E 3VG) | Apto | 426 m² | R$ 1.200.000 | |
31/03/2025 | R DR BACELAR, 224 (AP 121/ VG 16 e 17) | Apto | 256 m² | R$ 1.275.000 | |
20/12/2024 | R DR BACELAR, 224 (AP 22 E 2VG) | Apto | 341 m² | R$ 1.275.000 | |
20/05/2024 | R DR BACELAR, 224 (AP 92 E 2VG) | Apto | 341 m² | R$ 1.720.000 | |
15/03/2023 | R DR BACELAR, 224 (AP 132 E 2VG) | Apto | 341 m² | R$ 595.624,41 | |
06/07/2022 | R DR BACELAR, 224 (AP 141 E 3VG) | Apto | 568 m² | R$ 248.012 | |
15/03/2022 | R DR BACELAR, 224 (AP 141 E 3VG) | Apto | 568 m² | R$ 407.718 | |
Esta Unidade09/12/2021 | R DR BACELAR, 224 (AP 11 E 2VG) | Apto | 341 m² | R$ 1.010.000 | |
18/11/2021 | R DR BACELAR, 224 (AP 71 E 2VG) | Apto | 341 m² | R$ 1.200.000 | |
13/05/2021 | R DR BACELAR, 224 (AP 141 E 3VG) | Apto | 568 m² | R$ 1.110.000 | |
08/02/2021 | R DR BACELAR, 224 (AP 112 E 2VG) | Apto | 341 m² | R$ 1.150.000 |