Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BACELAR, 231
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4204412645
CEP
04026-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R DR BACELAR, 231 (CJ 103 E 1 VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta17/10/2025 | R DR BACELAR, 231 (CJ 13 E 1 VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/04/2025 | R DR BACELAR, 231 (CJ 104 E 1 VG) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/04/2022 | R DR BACELAR, 231 (CJ 38 E 1 VG) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 18/11/2021 | R DR BACELAR, 231 (CJ 14 E 1 VG) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/05/2021 | R DR BACELAR, 231 (CJ 54 E 1 VG) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/01/2021 | R DR BACELAR, 231 (CJ 35 E 1 VG) | Comercial | 125 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DR BACELAR, 231 (CJ 103 E 1 VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 231 (CJ 13 E 1 VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 231 (CJ 104 E 1 VG)
Comercial•82 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 231 (CJ 38 E 1 VG)
Comercial•125 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 231 (CJ 14 E 1 VG)
Comercial•125 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 231 (CJ 54 E 1 VG)
Comercial•125 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 231 (CJ 35 E 1 VG)
Comercial•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.