Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BACELAR, 173
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4204413439
CEP
04026-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R DR BACELAR, 173 (CJ 82 E 1VG) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/07/2025 | R DR BACELAR, 173 (CJ 24 E 1VG) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/06/2024 | R DR BACELAR, 173 (CJ 104 E 1VG) | Comercial | 209 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/07/2023 | R DR BACELAR, 173 (CJ 23 E 1VG) | Comercial | 209 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta31/03/2023 | R DR BACELAR, 173 (CJ 21 E 1VG) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/08/2021 | R DR BACELAR, 173 (CJ 112 E 1VG) | Comercial | 208 m² (cadastro) | R$ 397.131 |
R DR BACELAR, 173 (CJ 82 E 1VG)
Comercial•106 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 173 (CJ 24 E 1VG)
Comercial•107 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 173 (CJ 104 E 1VG)
Comercial•209 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 173 (CJ 23 E 1VG)
Comercial•209 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 173 (CJ 21 E 1VG)
Comercial•208 m² (cadastro)
R DR BACELAR, 173 (CJ 112 E 1VG)
Comercial•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.