Ficha de Inteligência do Prédio
R NAPOLEAO DE BARROS, 566
Vila Mariana • CEP: 04024-002 • Unidade Selecionada: 4204601227
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 680.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 455.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/03/2024 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 132) | Apto | 233 m² | R$ 680.000 | |
02/03/2023 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 32) | Apto | 185 m² | R$ 455.000 | |
17/11/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 104) | Apto | 185 m² | R$ 480.000 | |
09/05/2022 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 91) | Apto | 185 m² | R$ 540.000 | |
24/11/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 34) | Apto | 185 m² | R$ 505.000 | |
Esta Unidade18/10/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 21) | Apto | 185 m² | R$ 450.000 | |
27/07/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 44) | Apto | 185 m² | R$ 470.000 | |
21/07/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 63) | Apto | 185 m² | R$ 450.000 | |
24/03/2021 | R NAPOLEAO DE BARROS, 566 (AP 102) | Apto | 185 m² | R$ 450.000 |