Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 513
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
4204805159
CEP
04037-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 875.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 43 VGS 20/21) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 27/09/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 154 DUPLEX) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/07/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP132VG41E42 2SS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 27/12/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 153 DUPLEX) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 712.657 |
| 25/11/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 81VG9E10 1SS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 922.000 |
| 22/10/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP.24 VG3E4 1SS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta23/03/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 12 VG4E5 ) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 21/12/2020 | R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP141VG47E48) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 43 VGS 20/21)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 154 DUPLEX)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP132VG41E42 2SS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 153 DUPLEX)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 81VG9E10 1SS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP.24 VG3E4 1SS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP 12 VG4E5 )
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 513 (AP141VG47E48)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.