Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 539
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
4204806104
CEP
04037-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 117) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/02/2026 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 81) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/09/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 83) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 18/07/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 65) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/06/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 75) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/05/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 74) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 15/08/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 126) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/10/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 84) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 20/07/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 102) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/07/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 95) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/01/2023 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 115) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta10/11/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 56) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/10/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 105) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 06/05/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 127) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/02/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 71) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 14/02/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 104) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 07/01/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 111) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 06/07/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 81) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 06/07/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (GARAGEM) | Garagem | 2258 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 21/06/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 68) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 117)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 81)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 83)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 65)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 75)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 74)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 126)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 84)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 102)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 95)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 115)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 56)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 105)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 127)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 71)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 104)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 111)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 81)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (GARAGEM)
Garagem•2258 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 539 (AP 68)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.