Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR DIOGO DE FARIA, 477
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
4204808816
CEP
04037-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 626.600 a R$ 2.650.246
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 626.600 |
| 17/04/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 161 E 4 VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 23/01/2025 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 181 E 4 VGS) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 2.650.245,79 |
| 25/05/2024 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 171 E 4 VGS) | Apto | 586 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 25/04/2022 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta16/11/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 12/11/2021 | R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•377 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 161 E 4 VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 181 E 4 VGS)
Apartamento•421 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 171 E 4 VGS)
Apartamento•586 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 131 E 3 VGS)
Apartamento•544 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 21 E 3 VGS)
Apartamento•544 m² (cadastro)
R DR DIOGO DE FARIA, 477 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•544 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.