Ficha de Inteligência do Prédio
R JOEL JORGE DE MELO, 62
Vila Mariana • CEP: 04128-080 • Unidade Selecionada: 4205400608
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 900.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 7(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 615.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2026 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 5 AP 52) | Apto | 120 m² | R$ 900.000 | |
05/03/2026 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX 21 S S) | Vaga | 27 m² | R$ 80.000 | |
29/12/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 11 AP 111) | Apto | 120 m² | R$ 615.000 | |
29/12/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX 26) | Vaga | 27 m² | R$ 135.000 | |
02/07/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 6 AP.62) | Apto | 120 m² | R$ 480.000 | |
02/07/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX.1 SS) | Vaga | 27 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade06/03/2024 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 1 AP 11) | Apto | 313 m² | R$ 444.781,53 | |
31/10/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 8 AP 81) | Apto | 313 m² | R$ 556.000 | |
31/10/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX 3 S S) | Vaga | 71 m² | R$ 60.000 | |
20/10/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 7 AP 72) | Apto | 313 m² | R$ 596.136,36 | |
21/07/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 6 AP.62) | Apto | 313 m² | R$ 274.779 | |
Esta Unidade05/07/2022 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 1 AP 11) | Apto | 313 m² | R$ 530.000 | |
05/07/2022 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX 12 S S) | Vaga | 71 m² | R$ 60.000 | |
29/01/2021 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (AND 5 AP 52) | Apto | 313 m² | R$ 500.000 | |
29/01/2021 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX 21 S S) | Vaga | 71 m² | R$ 80.000 | |
02/12/2020 | R JOEL JORGE DE MELO, 62 (BX 22 S S) | Vaga | 71 m² | R$ 52.000 |