Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE TIBIRICA, 65
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4205401272
CEP
04126-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 605.000 a R$ 715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 71 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 491.435 |
| 15/12/2025 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 26 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 05/11/2025 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 38 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 27/08/2025 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 61 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 11/02/2025 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 46 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 01/07/2024 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 81 E 2VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/07/2024 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 85 E 2VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 591.390 |
| 09/02/2024 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 24 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/01/2024 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 67 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 23/08/2023 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 42 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 634.000 |
| 01/08/2023 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 18 E VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/05/2023 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 75 E VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 19/07/2022 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 22 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 08/07/2022 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 65 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 08/07/2022 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 66 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 08/07/2022 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 33 E VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/06/2022 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 52 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 02/02/2022 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 35 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 647.739 |
| Esta17/06/2021 | R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 16 E VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 71 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 26 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 38 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 61 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 46 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 81 E 2VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 85 E 2VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 24 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 67 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 42 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 18 E VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 75 E VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 22 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 65 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 66 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 33 E VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 52 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 35 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 65 (A 79 AP 16 E VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.