Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOEL JORGE DE MELO, 105
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4205500459
CEP
04128-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.001 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/05/2025 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 24) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/12/2024 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 112) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta26/07/2024 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 24) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 500.001 |
| 02/06/2023 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 52) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/06/2022 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 33) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/10/2021 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 91) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/04/2021 | R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 122) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 24)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 112)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 24)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 52)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 33)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 91)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R JOEL JORGE DE MELO, 105 (AP 122)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.