Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE TIBIRICA, 199
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4205502168
CEP
04126-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 855.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 753.027 a R$ 925.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 39) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 21/03/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 101) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 11/03/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 171) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 954.954 |
| 11/03/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 60 2 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 122.523 |
| 11/03/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 93 2 SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 122.523 |
| 27/02/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 11) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/02/2025 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 63) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 23/12/2024 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 122) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 27/09/2024 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 113) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 753.026,59 |
| 28/06/2024 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 113) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 629.940 |
| 17/10/2023 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 174) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 17/10/2023 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 20) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 17/10/2023 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 49) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 17/07/2023 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 70) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 102.127 |
| 17/07/2023 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 71) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 102.127 |
| Esta17/07/2023 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 21) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 685.746 |
| 05/10/2022 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 152) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 05/10/2022 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 62) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/10/2022 | R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 63) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/09/2022 | R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 41) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 39)
Garagem•31 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 101)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 171)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 60 2 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 93 2 SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 11)
Garagem•31 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 63)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 122)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 113)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 113)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 174)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 20)
Garagem•17 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 49)
Garagem•17 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 70)
Garagem•17 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 71)
Garagem•17 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 21)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 152)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 62)
Garagem•17 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (BX 63)
Garagem•17 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 199 (AP 41)
Apartamento•118 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.