Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA CRUZ, 722
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4205801947
CEP
04122-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
25 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R STA CRUZ, 722 (CJ 805 EVG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/01/2026 | R STA CRUZ, 722 (CJ 312 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/09/2025 | R STA CRUZ, 722 (CJ 810 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 417.634,89 |
| 06/03/2025 | R STA CRUZ, 722 (CJ 310 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta22/01/2025 | R STA CRUZ, 722 (CJ 103 E VG) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/08/2024 | R STA CRUZ, 722 (CJ 803 E VG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 291.080 |
| 21/06/2024 | R STA CRUZ, 722 (CJ 1101 E VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/03/2024 | R STA CRUZ, 722 (CJ 1102 E VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 550.093 |
| 05/01/2024 | R STA CRUZ, 722 (CJ 411 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/11/2023 | R STA CRUZ, 722 (CJ 207 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 358.344 |
| 30/11/2023 | R STA CRUZ, 722 (CJ 208 EVG) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 350.760 |
| 07/06/2023 | R STA CRUZ, 722 (CJ 1002 E VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/06/2023 | R STA CRUZ, 722 (CJ 1003 E VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 14/02/2023 | R STA CRUZ, 722 (CJ 612 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/11/2022 | R STA CRUZ, 722 (CJ 706 EVG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/11/2022 | R STA CRUZ, 722 (CJ 707 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/10/2022 | R STA CRUZ, 722 (CJ 110 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 338.800 |
| 05/09/2022 | R STA CRUZ, 722 (CJ 804 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 230.300 |
| 18/08/2022 | R STA CRUZ, 722 (CJ 701 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 234.060 |
| 09/11/2021 | R STA CRUZ, 722 (CJ 107 E VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R STA CRUZ, 722 (CJ 805 EVG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 312 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 810 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 310 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 103 E VG)
Comercial•79 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 803 E VG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 1101 E VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 1102 E VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 411 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 207 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 208 EVG)
Comercial•72 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 1002 E VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 1003 E VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 612 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 706 EVG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 707 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 110 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 804 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 701 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R STA CRUZ, 722 (CJ 107 E VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.