Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE TIBIRICA, 565
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4205900732
CEP
04126-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.373.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.001.000 a R$ 1.450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 102) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.373.000 |
| 17/04/2026 | R JORGE TIBIRICA, 565 (VG 20 M) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 04/06/2024 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 62) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 06/11/2023 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 41) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.001.000 |
| 28/03/2023 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 152) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 25/08/2022 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 141) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 19/07/2021 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 182) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 16/03/2021 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 61) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/02/2021 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 92) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 01/02/2021 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 172) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| Esta15/01/2021 | R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 11) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 102)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (VG 20 M)
Garagem•14 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 62)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 41)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 152)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 141)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 182)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 61)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 92)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 172)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 565 (AP 11)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.