Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DE MORAIS, 214
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4205901161
CEP
04126-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 858.625
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/01/2026 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 11 E VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 08/12/2025 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 830.625 |
| 06/06/2025 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/12/2024 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 04/09/2024 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 886.625 |
| 20/08/2024 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 33 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 06/11/2023 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 21/12/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 23 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/10/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/10/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 13/07/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.020.750 |
| 04/07/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 31/05/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 09/02/2022 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 21 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 898.100 |
| 07/07/2021 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 990.200 |
| 21/05/2021 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 124 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 845.250 |
| 27/04/2021 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 884.250 |
| 15/04/2021 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 33 E 2 VGS) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/12/2020 | R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 13 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 11 E VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 33 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 23 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 133 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 21 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 124 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 33 E 2 VGS)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MANUEL DE MORAIS, 214 (AP 13 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.