Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE MAGALHAES, 335
Vila Mariana • CEP: 04026-090 • Unidade Selecionada: 4206501793
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 527.398
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/10/2024 | R JOSE DE MAGALHAES, 335 (APTO 31) | Apto | 280 m² | R$ 430.000 | |
14/05/2021 | R JOSE DE MAGALHAES, 335 (APTO 72 BOX 8) | Apto | 800 m² | R$ 527.397,5 | |
Esta Unidade01/02/2021 | R JOSE DE MAGALHAES, 335 (APTO 12) | Apto | 280 m² | R$ 300.000 |