Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BORGES LAGOA, 933
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4206701075
CEP
04038-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 441.789
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 455.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/04/2025 | R BORGES LAGOA, 933 (AP 13) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 518.000 |
| 11/04/2025 | R BORGES LAGOA, 933 (VG 22) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 09/02/2022 | R BORGES LAGOA, 933 (AP 43) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 09/02/2022 | R BORGES LAGOA, 933 (VG 08) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/10/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (AP 82) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/10/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (VG 30) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/07/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (AP 51) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 293.500 |
| 05/07/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (VG 11) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 56.500 |
| 01/04/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (AP 33 3 AN) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/04/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (VG 26) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/03/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (AP 63) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 453.578 |
| 05/03/2021 | R BORGES LAGOA, 933 (VG 09) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 56.422 |
R BORGES LAGOA, 933 (AP 13)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (VG 22)
Garagem•19 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (AP 43)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (VG 08)
Garagem•41 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (AP 82)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (VG 30)
Garagem•41 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (AP 51)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (VG 11)
Garagem•41 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (AP 33 3 AN)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (VG 26)
Garagem•41 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (AP 63)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R BORGES LAGOA, 933 (VG 09)
Garagem•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.