Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEANDRO DUPRE, 377
Bairro / Região
V Clementino
Unidade de Referência (SQL)
4206701504
CEP
04025-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 456.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 362.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 82) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/08/2025 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 82) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 07/08/2025 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 172) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/12/2024 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 73) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 192.500 |
| Esta14/10/2022 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 13) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 03/06/2022 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 184) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/04/2022 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 44) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/10/2021 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 163) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 77.005,66 |
| 22/10/2021 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 113) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/08/2021 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 94) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 01/03/2021 | R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 34) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 82)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 82)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 172)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 73)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 13)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 184)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 44)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 163)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 113)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 94)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEANDRO DUPRE, 377 (AP 34)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.