Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE TIBIRICA, 180
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
4207900594
CEP
04126-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R JORGE TIBIRICA, 180 (AN 8 AP 82) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 28/10/2025 | R JORGE TIBIRICA, 180 (AN 3 AP 31) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 28/10/2025 | R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 7) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/12/2024 | R JORGE TIBIRICA, 180 (AN 6 AP 61) | Apto | 478 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 04/12/2024 | R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 9) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/12/2024 | R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 10) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta10/05/2023 | R JORGE TIBIRICA, 180 (AN1 AP 11) | Apto | 478 m² (cadastro) | R$ 378.483 |
| 10/05/2023 | R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 19) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 96.517 |
R JORGE TIBIRICA, 180 (AN 8 AP 82)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (AN 3 AP 31)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 7)
Garagem•34 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (AN 6 AP 61)
Apartamento•478 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 9)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 10)
Garagem•58 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (AN1 AP 11)
Apartamento•478 m² (cadastro)
R JORGE TIBIRICA, 180 (GR 19)
Garagem•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.